ХОД РАБОТ

Отчет за май + собрание кредиторов и членов ЖСК

Мы решили не публиковать отдельно отчет за май и результаты собраний, так как от работы кооператива в мае во многом и зависели итоги собраний.

Правление кооператива благодарит всех дольщиков нашего дома за участие в собрании. Мы лишний раз убедились, что всем без исключения дольщикам далеко небезразлична судьба дома, все понимают, что от каждого из нас зависит итоговый результат (Об итогах собраний подробно ниже).

Как и в апреле, в мае продолжилась активная работа кооператива. Как уже неоднократно обсуждали с членами ЖСК, времени сидеть и постепенно работать у нас нет. Стараемся сразу охватить по-максимуму все аспекты работы ЖСК, чтобы не тратить драгоценное время.
 

Проектная документация и обследование дома

В мае была практически полностью восстановлена проектная документация на наш дом (не восстановлены только те разделы, которые «СКИМС» не оплатил). Полученная проектная документации позволила нам заказать техническое обследование дома в «Центре строительной экспертизы и инжиниринговых услуг». В течение 45 дней на нашем доме будут работать эксперты данной организации. Результатом работы станет подробный отчет о состоянии дома и рекомендациями по устранению всех нарушений, выполненных в ходе строительства ЗАО «СКИМС», а также в рамках конкурсного производства.
 

Встреча с Министерством строительства Новосибирской области и Департаментом строительства и архитектуры мэрии г. Новосибирска

16 мая состоялась рабочая встреча с представителями власти. На собрании также присутствовал конкурсный управляющий Кугушев В.Н.
Обсудили вопросы передачи домов по ул. Декабристов, 10 и ул. Сакко и Ванцетти, 31/4 на балансы кооперативов, а также вопрос погашения текущих платежей.

Отдельно проговорили алгоритм по возобновлению и завершению строительства нашего дома.
 

Суд по земле

25 мая была подана апелляция Полянским А.Г. на решение арбитражного суда г. Новосибирска по принуждению к заключению договора аренды на земельный участок под нашим домом. Дата заседания в г. Томске пока не назначена, но мы контролируем ситуацию и обязательно поедем в Томск на суд. С каждым днем аргументов в пользу нас в данном судебном разбирательстве все больше.
 

Собрание кредиторов

Ключевым мероприятием работы кооператива в мае, стала подготовка к собранию кредиторов. Организацию собрания мы взяли на себя, в том числе уведомление, информирование участников строительства и сбор бюллетеней с иногородних граждан, провели встречи почти с каждым кредитором.

Для достижения необходимого результата по собранию кредиторов, помимо участия в собрании не менее 75% от общих требований кредиторов, необходимо было решить два существенных вопроса - по оценке прав застройщика и гашению текущих платежей. Совместно с Конкурсным управляющим эти два вопроса успешно решены.

На голосование собрания кредиторов был вынесен лишь один вопрос - Конкурсному управляющему обратиться в Арбитражный суд с ходатайством о погашении требований кредиторов путем передачи дома в ЖСК.

Кворум собрания кредиторов участников строительства ЗАО «СКИМС» (Декабристов, 10) составил 76,13% от общих требований, включенных в реестр!

Для того, чтобы не терять время, ходатайство было подано сразу же после подсчета результатов собрания.

На собрании кредиторов также присутствовал начальник отдела по сопровождению объектов жилищного строительства Департамента строительства и архитектуры мэрии г. Новосибирска - Чудаков Игорь Владимирович, который рассказал о предстоящих шагах после передачи дома в ЖСК, о готовности мэрии помогать и о тех мерах поддержки, которую город может предоставить. Кроме того, им же был обозначен ориентировочный срок сдачи дома в эксплуатацию 3 квартал 2018 года.

Собрание членов ЖСК

После собрания кредиторов состоялось собрание членов ЖСК, на котором присутствовало 73,3% членов Кооператива. Общая задача собрания – максимально донести до каждого дольщика о всех этапах работ, которые необходимо преодолеть Кооперативу для завершения строительства дома.

На этом собрании мы отчитались о работе за прошедшие 2 месяца, а также подробно рассказали о предстоящих задачах.

Помимо отчета на собрании проводилось голосование по двум вопросам: о включении новых членов в ЖСК, а также об избрании нового состава Правления. По обоим вопросам принято положительное решение

1 вопрос – единогласно «за»; по второму вопросу голоса распределились следующим образом: 98,2% проголосовали «за», 1,8% - против.

Таким образом, избрано Правление в составе:
1) Кравцов А.П.
2) Бороздина И.Я.
3) Бауэр В.А.
4) Воздвиженский А.А.
5) ЗАО «НЗСК»
6) Яковлев А.В.
7) Ванштейн Е.А.
 

Еще раз благодарим всех дольщиков за участие в собрании!
Мы обязательно достроим наш дом!

20-этажный жилой дом монолитно-кирпичной конструкции

Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного и торгового назначения и подземной автостоянкой. Жилая часть здания располагается с 3-го по 19-ый этаж, 1-ый и 2-ой этаж предназначен для размещения торговых и офисных помещений.

Офисно-торговые помещения

Под самоотделку

Однокомнатные и студии
от 32,88 кв.м.

Двухкомнатные
от 58,2 кв.м.
Декабристов
10

Возводимый жилой дом расположился в респектабельной, тихой центральной части Новосибирска, неподалеку от ключевых транспортных развязок и линий станций метро «Речной Вокзал» и «Октябрьская».

Развитая инфраструктура района представлена удобно расположенными магазинами, ресторанами учебными заведениями (детские сады, школы, ВУЗы). При этом дом расположен в исторической части города Новосибирска, где тихо и безопасно.

Расположение на карте