ХОД РАБОТ

Отчет о работе кооператива за сентябрь 2017 г. + суд по передаче объекта

Суды

Как рассказывали ранее, на решение Арбитражного суда по передаче объекта одним из подрядчиком была подана апелляционная жалоба.

К данному суду, как и ко всем ранее выигранным, мы подошли крайне ответственно. Мы заблаговременно подготовили отзывы на апелляционную жалобу. Кроме этого на одном из рабочих совещаний в Министерстве строительства НСО, нами был приглашен для участия в судебном процессе представитель Министерства строительства, как контролирующий орган, который, безусловно, должен был поддержать позицию Конкурсного управляющего и ЖСК о необходимости передачи Объектов.

6 октября 7-ым арбитражным апелляционным судом г. Томска производство по жалобе было прекращено и судебное решение по передаче объектов вступило в законную силу.

После того, как будет получено определение суда с отметкой о вступлении, подаем документы на государственную регистрацию объекта незавершенного строительства на ЖСК «Д-10». Таким образом, уже можно констатировать факт завершения судебных тяжб и передачу дома в Кооператив.
Осталось соблюсти официальную процедуру по государственной регистрации Объекта.
 

Подготовительные работы к возобновлению строительства

Помимо подготовки к судам, в сентябре занимались также разрешением на строительство. Напомним, что для его переоформления нам необходим Договор аренды земельного участка, а также Проект Организации Строительства (ПОС).
По обоим вопросам уже проведена работа.
Также, на данном этапе выполняется топосъемка.
Топосъемка - это проведение комплекса работ с целью создания топографических карт и планов местности с помощью измерений показаний геодезических точек земельного участка, на котором находится объект. Данные геоработы проводятся для обновления ПОС, который будет откорректирован проектной организацией.

Договор аренды земельного участка находится на государственной регистрации в Управлении Росреестра Новосибирской области.

Не смотря на то, что полноценно приступить к работам мы сможем лишь после переоформления разрешения на строительство на Кооператив, тем не менее мы заранее с генподрядной компанией планируем приступить к подготовке строительной площадки, а также к возобновлению работы по кирпичной кладке подрядчиком, который не исполнил свои обязательства по работе до конца.

Также со СМУ9 уже согласовываем дальнейший график производства работ и после соблюдения Кооперативом всех юридических моментов с оформлением земли и Объекта - готовы выходить на подписание договора генерального подряда.
 

Внутренняя работа Кооператива

Обращаем внимание всех членов ЖСК, что подготовлены Договора паенакоплений.
Все те, кто еще не успел забрать свои документы, убедительная просьба обратиться в офис ЖСК для подписания договора.

Кроме того, не за горами активное строительство, которое невозможно без финансирования, поэтому обращаем Ваше внимание на возможность ознакомиться со своей задолженностью в личном кабинете на сайте, а также по звонку в офис кооператива.
20-этажный жилой дом монолитно-кирпичной конструкции

Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного и торгового назначения и подземной автостоянкой. Жилая часть здания располагается с 3-го по 19-ый этаж, 1-ый и 2-ой этаж предназначен для размещения торговых и офисных помещений.

Офисно-торговые помещения

Под самоотделку

Однокомнатные и студии
от 32,88 кв.м.

Двухкомнатные
от 58,2 кв.м.
Декабристов
10

Возводимый жилой дом расположился в респектабельной, тихой центральной части Новосибирска, неподалеку от ключевых транспортных развязок и линий станций метро «Речной Вокзал» и «Октябрьская».

Развитая инфраструктура района представлена удобно расположенными магазинами, ресторанами учебными заведениями (детские сады, школы, ВУЗы). При этом дом расположен в исторической части города Новосибирска, где тихо и безопасно.

Расположение на карте