ХОД РАБОТ

Ход строительства за январь 2018 г.

Уважаемые члены ЖСК!

В январе 2018 г. возобновлено строительство нашего дома.

Не смотря на морозы (работы велись до -20), январь выдался продуктивным.

На объекте производились следующие работы (на объекте работают в общей cложности 20 человек):
- кирпичная кладка межквартирных и межкомнатных перегородок, мест общего пользования, вентиляционных каналов на 11, 14, 15 этажах;
- кирпичная кладка в подъезде;
- бурение отверстий вентиляционных каналов;
- доставка на стройплощадку и подъем строительных материалов на этажи для проведения работ (кирпич, кладочная сетка, раствор, жгут теплоизоляционный и др.);
- работы на объекте с проектировщиками по разработке проектных решений для устранения недоработок, нарушений, выявленных ранее проведенным нами техническим обследованием;
- очистка этажей, подъезда и МОПов от строительного мусора.

За январь наша проектная организация «АПМ-5» разработала и выдала некоторые разделы проекта по инженерии, сейчас ведутся работы по разработке ИТП (индивидуального теплового пункта).

Одним из главных вопросов, который возник и решается до сих пор, является вопрос энергоснабжения строительной площадки.
Ранее мы сообщали, что технические условия ОА «РЭС» были переоформлены на ЖСК «Д-10», но ресурсоснабжающая организация не учла, что подключение к выделенной ранее точке присоединения (на Сакко и Ванцетти) на текущий момент невозможно, ввиду присутствия дома «Квартал Декабристов» и слишком дорогостоящего и долгого подключения, которое вряд ли возможно из-за множества согласований.
Поэтому пришлось экстренно собирать рабочее совещание в Департаменте строительства и архитектуры мэрии г. Новосибирска с привлечением представителей и Сибакадемстроя, и Городских электрических сетей. Повесткой дня было – возможность присоединение к «соседней» стройплощадке Сибакадемстроя или предоставление другой, более близкой точки подключения.
Переговоры с ООО «Сибакадемстрой» до сих пор ведутся.
Но уже сейчас мы оформляем документы на новую точку присоединения строймеханизмов, в качестве альтернативного источника энергоснабжения в случае, если договориться с Сибакадемстроем не удастся.

Также начат процесс по изменению территориальной зоны земельного участка с кадастровым номером 54:35:074625:22 на Ж-8 для будущего межевания (объединения) с основным земельном участком, на котором располагается дом.

ВНИМАНИЕ!
Уважаемые члены ЖСК «Д-10», теперь наша бухгалтерия находится в нашем здании по адресу: ул. Каменская, 32, офис 907.

 
20-этажный жилой дом монолитно-кирпичной конструкции

Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного и торгового назначения и подземной автостоянкой. Жилая часть здания располагается с 3-го по 19-ый этаж, 1-ый и 2-ой этаж предназначен для размещения торговых и офисных помещений.

Офисно-торговые помещения

Под самоотделку

Однокомнатные и студии
от 32,88 кв.м.

Двухкомнатные
от 58,2 кв.м.
Декабристов
10

Возводимый жилой дом расположился в респектабельной, тихой центральной части Новосибирска, неподалеку от ключевых транспортных развязок и линий станций метро «Речной Вокзал» и «Октябрьская».

Развитая инфраструктура района представлена удобно расположенными магазинами, ресторанами учебными заведениями (детские сады, школы, ВУЗы). При этом дом расположен в исторической части города Новосибирска, где тихо и безопасно.

Расположение на карте