ХОД РАБОТ

Ход работ за сентябрь 2018 г.

Строительные работы

- Прокладка магистралей отопления от ИТП в дом,
- Устройство ливневой канализации в подвальной части дома,
- Бурение технологических отверстий под отопление, канализацию и водоснабжение (3-6, 10-16 этажи),
- Усиление из металла кирпичных ограждений балконов на незадымляемой лестнице (выполнение с 15 по 19 этажи),
- Демонтаж перегородок в подъезде согласно изменениям проекта (1-19 этажи),
- Бетонирование лестничных площадок (1-2 этаж),
- Подготовка к бетонированию участка жилого дома (3 этаж),
- Проведение испытаний по плите покрытия (технический этаж).  

Работы по субсидиям

В сентябре в ЖСК поступило 5 оплат субсидий от дольщиков в размере 200 000 рублей. Всем, кому данный вопрос интересен, звоните в любое время, все поясним!
 

Общая работа ЖСК

ЖСК «Д-10» планирует взять земельный участок в пользование, для благоустройства территории дома, а именно для организации дополнительных парковочных мест со стороны улицы Сакко и Ванцетти, въезд будет осуществляться исключительно с нашей территории, дабы ограничить стоянку «не наших» автомобилей. Ранее данный небольшой участок был выделен для организации строительства, однако даже тогда ЗАО «СКИМС» не оформило его должным образом. Сейчас это участок занят под временный проход пешеходов. Безусловно, пока ведутся строительные работы, участок будет использоваться именно таким образом, однако как только перейдем к благоустройству, будет выполнены все необходимые мероприятия для обустройства парковочных мест. Уже получено разрешение от Администрации Октябрьского района, выполнена небольшая корректировка проекта в этой части, получаем разрешение от ресурсоснабжающих организаций, сети которых проходят по этому участку, готовим полный пакет документов для сдачи в Главное управление архитектуры и градостроительства мэрии г. Новосибирска.

Параллельно с этим готовим проект по организации дорожного движения на нашей территории, с надлежащими въездами и выездами на территорию, шлагбаумами и направлениями движения, который будет согласован с Департаментом транспорта и дорожно-благоустроительного комплекса мэрии г. Новосибирска.

Также ЖСК «Д-10» участвовал в публичных слушаниях, которые состоялись в Администрации Октябрьского района. На повестку дня по нашей инициативе был поставлен вопрос зонирования нашей территории, так как наш смежный земельный участок, на котором впоследствии будет располагаться благоустройство – детская площадка, лавочки - находился в другой зоне и необходимо было перезонировать из зоны ОД1.1 в зону Ж8 для дальнейшего объединения земельных участков.
 

Работа с ресурсоснабжающими организациями

На стадии заключения договор с СГК (АО «СИБЭКО») по субсидированию. К ноябрю планируется 30% авансирование работ ресурсоснабжающей организации, окончательный расчет после окончания всех работ.

Инспектор АО «РЭС» провел проверку выполненных нами сетей временного энергоснабжения, замечания выявлены только по факту отсутствия раздела в проекте, касающегося требований к показателям качества электрической энергии. Проект дополняется. После этого напрямую заключаем договор с ОАО «Новосибирскэнергосбыт».
 

Очередные переделки после строительства «СКИМС»

 

Ход работ за сентябрь

 
20-этажный жилой дом монолитно-кирпичной конструкции

Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного и торгового назначения и подземной автостоянкой. Жилая часть здания располагается с 3-го по 19-ый этаж, 1-ый и 2-ой этаж предназначен для размещения торговых и офисных помещений.

Офисно-торговые помещения

Под самоотделку

Однокомнатные и студии
от 32,88 кв.м.

Двухкомнатные
от 58,2 кв.м.
Декабристов
10

Возводимый жилой дом расположился в респектабельной, тихой центральной части Новосибирска, неподалеку от ключевых транспортных развязок и линий станций метро «Речной Вокзал» и «Октябрьская».

Развитая инфраструктура района представлена удобно расположенными магазинами, ресторанами учебными заведениями (детские сады, школы, ВУЗы). При этом дом расположен в исторической части города Новосибирска, где тихо и безопасно.

Расположение на карте