ХОД РАБОТ

Ход работ за март 2019 г.

Строительные работы:

- Фасад в осях п-н/6: монтаж полотна ветрозащиты; выравнивание плоскости направляющего профиля.
- Фасад в осях м-л/8: демонтаж старого утеплителя, полотна ветрозащиты и подсистемы; монтаж утеплителя (2 слоя) с 3 по 10 этажи.
- Лоджии в осях л-ж/8: демонтаж старого, выполненного не по проекту утеплителя, ветрозащиты и подсистемы. Монтаж нового утеплителя (2 слоя) и полотна ветрозащиты (3-9 этажи).
- Установка оконных рам, устройство монтажных швов (13 этаж).
- Прокладка трубопровода водоснабжения (11-19 этажи).
- Пробивка отверстий под вентшахту (техэтаж).
- Монтаж металлических рам для устройства вентиляционной шахты (3-19 этажи).
- Монтаж главного стояка отопления (11-19 этажи).
- Устройство противопожарного водопровода в жилой части дома (3-19 этажи).
- Бурение технологических отверстий под отопление, канализацию и водоснабжение (17-19 этажи).
- Поставка на объект материалов для производства работ по фасаду, водоснабжению и отоплению.
 

Суды с «МонолитГрадСтрой» и другими недобросовестными подрядчиками

С прошлого года ЖСК пришлось столкнуться с ещё одной проблемой - это судебные разбирательства с ООО «МонолитГрадСтрой» и другими недобросовестными подрядчиками, претендующими на квартиры, которые ими не отработаны. Мало того, что ООО «МонолитГрадСтрой», как предыдущий генеральный подрядчик допускал абсолютно неверные решения и работы, которые на сегодня привели к колоссальному количеству переделок, так еще и претендовал на помещения, либо возврат денежных средств.

Кооператив вступал во все процессы, в том числе отстаивал права дольщиков. Судебные разбирательства тянулись с прошлого года, и, наконец, в марте 2019 суды апелляционных инстанций и Арбитражного суда и областного суда НСО - признали правоту ЖСК.
 

Проект благоустройства

Параллельно ведутся работы по проектированию и корректировке проекта благоустройства.
ЖСК взял в пользование смежный земельный участок для организации 10 дополнительных парковочных мест. Процесс оформления завершён. Следующий этап это проект организации дорожного движения, который на сегодня уже разработан и находится на согласовании в департаменте транспорта и благоустроительного комплекса (ГУБО).
 

Работа ЖСК с властями по Масштабному инвестиционному проекту (МИП)

Наш дом участвует в мерах поддержки города и как сообщали ранее предусмотрено участие в Масштабном инвестиционном проекте (МИП), согласно 583-ОЗ от 01.07.2015года.
На сегодня определен земельный участок и инвестор.

Также сейчас вносятся поправки в Постановление Правительства НСО № 407-п, которое описывает Порядок рассмотрения документов для участия в МИП. Поправки были внесены в Министерство строительства НСО, сейчас направлены в Минюст на согласование.

Кооператив всячески пытается ускорить процесс по прохождению всех необходимых мероприятий по МИП для скорейшего получения финансирования и наращивания оборотов на стройке, поэтому нами направлены письма мэру города Новосибирска, Губернатору Новосибирской области, в Министерство строительства Новосибирской области и Департамент строительства и архитектуры мэрии г. Новосибирска для организации официальных встреч и решения текущих вопросов.
 

Рабочее совещание при Министерстве строительства НСО по выделению финансированию и подключению отопления

В марте при Министерстве строительства НСО состоялось рабочее совещание с приглашением представителей Департамента строительства и архитектуры мэрии г. Новосибирска и представителя ООО «СГК» (АО «Сибэко»). ЖСК «Д-10» отчитался о проделанной за весь период работе, отметил свою готовность к сдаче Объекта в этом году и спросил с представителя ООО «СГК» о текущем состоянии работ. Напоминаем, что субсидирование ООО «СГК» по нашему Объекту начато еще в прошлом году и произведено в размере 1, 6 млн рублей. На сегодня ООО «СГК» ведёт подбор подрядчика на выполнение работ по подключению отопления.

О результатах дальнейших встреч будет сообщено дополнительно.

Обращаем внимание всех членов ЖСК на имеющуюся задолженность. Кооператив делает все возможное, чтобы работы велись по всем фронтам, однако не все члены Кооператива добросовестно исполняют свои обязанности по оплате установленных взносов. В самое ближайшее время будет опубликован список должников, к которым будут применятся штрафные санкции.

Фотогалерея:

Устройство навесного вентилируемого фасада:

 

Демонтаж старого, выполненного не по проекту утеплителя и ветрозащиты на лоджиях. Монтаж нового утеплителя и полотна ветрозащиты на лоджиях:

 

Установка недостающих оконных рам, устройство монтажных швов (13 этаж):

 

Прокладка трубопровода отопления и водоснабжения (11-19 этажи):

 

Монтаж металлических рам для устройства вентиляционной шахты (3-19 этажи). Монтаж главного стояка отопления (11-19 этажи). Устройство противопожарного водопровода в жилой части дома (3-19 этажи). Бурение технологических отверстий под отопление, канализацию и водоснабжение (17-19 этажи):

 
20-этажный жилой дом монолитно-кирпичной конструкции

Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного и торгового назначения и подземной автостоянкой. Жилая часть здания располагается с 3-го по 19-ый этаж, 1-ый и 2-ой этаж предназначен для размещения торговых и офисных помещений.

Офисно-торговые помещения

Под самоотделку

Однокомнатные и студии
от 32,88 кв.м.

Двухкомнатные
от 58,2 кв.м.
Декабристов
10

Возводимый жилой дом расположился в респектабельной, тихой центральной части Новосибирска, неподалеку от ключевых транспортных развязок и линий станций метро «Речной Вокзал» и «Октябрьская».

Развитая инфраструктура района представлена удобно расположенными магазинами, ресторанами учебными заведениями (детские сады, школы, ВУЗы). При этом дом расположен в исторической части города Новосибирска, где тихо и безопасно.

Расположение на карте